¿Qué es la Certificación EDGE?
La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema internacional desarrollado por la Corporación Financiera Internacional (IFC), parte del Grupo Banco Mundial. Su objetivo es hacer que la construcción sostenible sea más accesible, promoviendo edificios con mayor eficiencia en energía, agua y materiales.
Este sistema proporciona una herramienta de evaluación que ayuda a los desarrolladores a optimizar el diseño de edificaciones y lograr un equilibrio entre costos y sostenibilidad. Para obtener la certificación, un edificio debe demostrar al menos un 20% de ahorro en energía, agua y materiales embebidos en comparación con los estándares locales.
Principales características de EDGE:
- Se aplica a proyectos comerciales, residenciales e industriales.
- Permite un cálculo preciso del ahorro energético y de recursos.
- Mejora la rentabilidad de los proyectos con inversiones sostenibles.
Beneficios Económicos de la Certificación EDGE
Uno de los mayores atractivos de EDGE es su impacto en la rentabilidad de las edificaciones. Aunque la construcción sostenible puede parecer costosa, EDGE demuestra que es posible lograr eficiencia sin incrementar significativamente los costos iniciales.
Ahorro en Costos de Construcción
Los proyectos EDGE están diseñados para optimizar el uso de materiales y reducir desperdicios. Al adoptar estrategias como sistemas de aislamiento térmico eficientes y uso de materiales reciclados, las edificaciones pueden minimizar costos sin comprometer la calidad.
Reducción de Costos Operativos
Los edificios certificados con EDGE pueden reducir su consumo de energía hasta en 30%, lo que se traduce en menores facturas de electricidad y agua. Algunos beneficios incluyen:
- Uso de iluminación LED y sensores de movimiento.
- Sistemas de captación y reutilización de agua.
- Equipos de aire acondicionado de alta eficiencia.
Mayor Valor de Mercado
Las edificaciones EDGE suelen tener mayor demanda en el mercado inmobiliario, ya que los compradores y arrendatarios prefieren espacios con costos de operación reducidos y menor impacto ambiental.
Impacto Ambiental de los Edificios EDGE
La certificación EDGE no solo tiene beneficios financieros, sino que también contribuye a la reducción del impacto ambiental de las edificaciones.
Menor Huella de Carbono
Gracias a estrategias de eficiencia energética, los edificios EDGE reducen significativamente sus emisiones de CO₂, contribuyendo a la lucha contra el cambio climático.
Ahorro de Agua
Las edificaciones EDGE incorporan tecnologías como grifería de bajo consumo, sanitarios eficientes y sistemas de recolección de agua de lluvia, reduciendo el uso de agua potable en más del 20%.
Uso de Materiales Sostenibles
Los materiales utilizados en construcciones EDGE incluyen:
- Hormigón y acero reciclado.
- Maderas certificadas de fuentes sostenibles.
- Pinturas y selladores con bajos niveles de compuestos orgánicos volátiles (COV).
Cómo Obtener la Certificación EDGE
Obtener la certificación EDGE es un proceso sencillo y accesible.
Pasos para Certificarse
Registro del Proyecto en la plataforma EDGE.
Evaluación con la Herramienta EDGE, que permite calcular los ahorros proyectados.
Revisión de un Auditor EDGE, quien verifica los datos.
Certificación Final, emitida por organismos acreditados como GBCI o Sintali-SGS.
Requisitos para Certificarse
- Demostrar al menos un 20% de ahorro en energía, agua y materiales.
- Cumplir con las normativas locales y estándares de EDGE.
- Presentar documentación técnica del proyecto.
Certificación en Tres Niveles
- EDGE Certificado (mínimo 20% de ahorro).
- EDGE Avanzado (al menos 40% de ahorro energético).
- EDGE Zero Carbon (100% de energía renovable y compensación de emisiones).
Preguntas Frecuentes sobre EDGE
¿La certificación EDGE es obligatoria?
No, pero muchos desarrolladores la adoptan por sus beneficios económicos y ambientales.
¿Cuánto cuesta obtener la certificación EDGE?
Depende del tamaño del proyecto, pero su inversión inicial es baja en comparación con los ahorros a largo plazo.
¿EDGE es compatible con otras certificaciones como LEED?
Sí, EDGE complementa certificaciones como LEED y BREEAM, enfocándose en eficiencia y accesibilidad.
¿Cuánto tiempo tarda la certificación EDGE?
Puede variar entre 3 y 6 meses, dependiendo de la complejidad del proyecto.
¿Se puede aplicar EDGE en edificaciones antiguas?
Sí, a través de renovaciones que mejoren la eficiencia energética y reduzcan el consumo de recursos.
Conclusión
La certificación EDGE ofrece una oportunidad única para reducir costos, mejorar la eficiencia y contribuir al cuidado del planeta. Adoptar EDGE no solo beneficia financieramente a los desarrolladores y propietarios, sino que también mejora la calidad de vida de los ocupantes y minimiza el impacto ambiental de las edificaciones.
¿Estás listo para construir con sostenibilidad? ¡Explora EDGE y haz la diferencia!