Descripción del Proyecto.

Matriz de Ecoeficiencia – En el año 2018 la constructora Baluarte (Inmoprovibal), quienes son los promotores del proyecto San Agustín, decidieron acceder al incremento de edificabilidad en Altura emitido por el Municipio de Quito, el cual se emite a proyectos que cumplan con normas de ahorro de agua, energía y aporten al entorno construido. Para cumplir con el objetivo trazado, la firma de Arquitectura y Diseño sustentable En.Te Arquitectos fue contratada como consultora para obtener dicha certificación.

El proyecto aplica múltiples estrategias de ahorro de agua, como la implementación de duchas y griferías eficientes, y la recolección de agua lluvia para posteriormente reutilizar dicha agua en los sanitarios de todo el edificio.

Para ahorrar energía, el proyecto contempla la instalación de bombas de calor en la azotea para proveer de agua caliente a los usuarios, sistema que por sí solo ahorra alrededor del 35% del total de la demanda energética del proyecto. A esta estrategia se combinó el uso de luminaria eficiente en todo el edificio, junto con controles de iluminación para todas las áreas comunales.

En cuanto a los aportes al entorno construido, el proyecto contempla estrategias de diseño bioclimático, como correcta orientación, vidrio de alto rendimiento térmico “low-e”, ventilación natural, materiales con alta masa térmica al interior e iluminación natural adecuada. Se realizaron las simulaciones dinámicas del caso, obteniendo temperaturas confortables durante todo el año, llegando a tener el 95% del tiempo dentro del rango de confort determinado para la ciudad de Quito por el Estándar ASHRAE 55.

El proyecto obtuvo la aprobación de ecoeficiencia en Agosto del 2018.

Créditos:

Consultor Principal de Ecoeficiencia: Daniel Rodríguez B. (En.Te Arquitectos).

Constructor: Grupo Baluarte (Inmoprovibal).

Diseño Arquitectónico: Grupo Baluarte (Inmoprovibal).