Guía paso a paso para iniciar un proyecto con certificación EDGE
La sostenibilidad en la construcción es esencial en la actualidad, y la certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) se presenta como una herramienta clave para lograr edificaciones eficientes y respetuosas con el medio ambiente. Esta guía proporciona un recorrido detallado para iniciar y completar con éxito un proyecto que aspire a obtener la certificación EDGE.
Paso 1: Comprender la certificación EDGE
Antes de comenzar, es fundamental entender qué es EDGE y cuáles son sus objetivos. Desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC), EDGE busca promover la construcción sostenible mediante la eficiencia en el uso de energía, agua y materiales. Para obtener la certificación, un edificio debe demostrar al menos un 20% de ahorro en cada una de estas áreas en comparación con una construcción convencional.
Paso 2: Evaluar la viabilidad del proyecto
Antes de iniciar el proceso de certificación, realiza un análisis de viabilidad considerando factores como:
- Ubicación del proyecto y disponibilidad de recursos.
- Costos de implementación de estrategias sostenibles.
- Beneficios a largo plazo en términos de ahorro energético y valorización del inmueble.
Esta evaluación inicial te permitirá identificar oportunidades y desafíos específicos de tu proyecto.
Paso 3: Registrar el proyecto en la plataforma EDGE
El siguiente paso es registrar tu proyecto en la plataforma oficial de EDGE:
Accede al sitio web de EDGE y crea una cuenta.
- Completa la información básica del proyecto, como ubicación, tipo de edificación y área total.
- Selecciona un certificador autorizado en tu región para que supervise el proceso de certificación.
Este registro es esencial para formalizar el inicio del proceso de certificación.
Paso 4: Diseñar con criterios sostenibles
Durante la fase de diseño, incorpora estrategias que contribuyan a los ahorros requeridos por EDGE:
- Eficiencia energética: Implementa iluminación LED, sistemas de climatización eficientes y aprovecha la ventilación natural.
- Eficiencia hídrica: Instala griferías y sanitarios de bajo consumo, y considera sistemas de recolección de aguas pluviales.
- Materiales sostenibles: Opta por materiales con bajo impacto ambiental y alta durabilidad.
Utiliza la herramienta en línea de EDGE para simular y verificar que el diseño cumple con los estándares de ahorro establecidos.
Paso 5: Realizar la evaluación preliminar
Con el diseño definido, un auditor acreditado revisará la documentación para asegurar que las estrategias propuestas cumplen con los criterios de EDGE. Si todo es conforme, se emite un Certificado Preliminar EDGE, indicando que el proyecto está en camino hacia la certificación final.
Paso 6: Construcción y seguimiento
Durante la fase de construcción, es crucial garantizar que las medidas sostenibles planificadas se implementen correctamente:
- Mantén una comunicación constante con el equipo de obra para asegurar la correcta ejecución de las estrategias sostenibles.
- Documenta con fotografías, informes y registros todos los aspectos relacionados con la sostenibilidad.
Este seguimiento detallado facilitará la auditoría final y asegurará el cumplimiento de los objetivos de sostenibilidad.
Paso 7: Auditoría final y certificación
Una vez finalizada la construcción, el auditor realiza una inspección en el sitio para verificar que todas las medidas sostenibles se hayan implementado según lo planificado. Si se cumplen los requisitos, se otorga la Certificación EDGE definitiva, reconociendo al edificio como una construcción sostenible y eficiente.
Conclusión
Iniciar un proyecto con certificación EDGE implica un compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia en el uso de recursos. Siguiendo estos pasos, no solo contribuirás al cuidado del medio ambiente, sino que también obtendrás beneficios económicos y mejorarás la competitividad de tu proyecto en el mercado inmobiliario.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la certificación EDGE?
Es un sistema internacional que promueve la construcción sostenible mediante la eficiencia en el uso de energía, agua y materiales, desarrollado por la Corporación Financiera Internacional (IFC).
¿Cuáles son los requisitos para obtener la certificación EDGE?
El edificio debe demostrar al menos un 20% de ahorro en energía, agua y materiales en comparación con una construcción convencional.
¿Cómo se registra un proyecto en EDGE?
Accede al sitio web de EDGE, crea una cuenta, completa la información del proyecto y selecciona un certificador autorizado en tu región.