En un mundo donde la sostenibilidad se ha convertido en una prioridad, la Certificación Edge se destaca como una herramienta esencial para promover prácticas constructivas respetuosas con el medio ambiente. Este artículo explora los beneficios de la certificación Edge y cómo puede transformar tus proyectos inmobiliarios, mejorando tanto la eficiencia como el valor económico y ambiental.
La certificación Edge (Excellence in Design for Greater Efficiencies) es un sistema de certificación internacional que promueve la construcción de edificios sostenibles en países en desarrollo. Esta certificación, desarrollada por la Corporación Financiera Internacional (IFC), parte del Grupo del Banco Mundial, ofrece una metodología clara y accesible para diseñar y certificar construcciones que utilizan menos recursos y generan menos residuos. En este artículo, profundizaremos en los beneficios de obtener la certificación Edge para tu proyecto.
La certificación Edge se basa en tres principios fundamentales: ahorro de energía, ahorro de agua y reducción del consumo de materiales. Los edificios que buscan la certificación deben demostrar una mejora de al menos un 20% en estos tres aspectos en comparación con un edificio convencional. La plataforma Edge incluye un software que permite a los desarrolladores evaluar las mejoras potenciales de sus proyectos y calcular el retorno de inversión de las tecnologías sostenibles.
Uno de los beneficios más destacados de la certificación Edge es la significativa reducción del consumo de energía. Los edificios certificados pueden implementar tecnologías como sistemas de iluminación eficientes, equipos de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) de alto rendimiento, y paneles solares. Esto no solo reduce las emisiones de carbono, sino que también disminuye los costos operativos a largo plazo.
La certificación Edge fomenta el uso eficiente del agua mediante la instalación de sistemas de recolección de agua de lluvia, dispositivos de ahorro de agua y el uso de aguas grises para riego. Estos sistemas pueden reducir drásticamente el consumo de agua, lo que es especialmente crucial en áreas con escasez de recursos hídricos.
La reducción del uso de materiales y la elección de materiales sostenibles son pilares de la certificación Edge. Esto incluye el uso de materiales reciclados, locales y aquellos con baja huella de carbono. Esta optimización no solo reduce los costos de construcción, sino que también minimiza el impacto ambiental del edificio.
Los edificios con certificación Edge contribuyen significativamente a la mitigación del cambio climático. Al reducir el consumo de energía y agua y optimizar el uso de materiales, estos edificios disminuyen su huella de carbono, lo que ayuda a cumplir con los objetivos globales de sostenibilidad.
Los edificios sostenibles tienen un mayor valor de mercado y son más atractivos para los inquilinos y compradores conscientes del medio ambiente. La certificación Edge puede aumentar el valor de una propiedad y mejorar su rentabilidad. Además, los ahorros en costos operativos a lo largo del tiempo ofrecen un retorno de inversión significativo.
El proceso de certificación Edge es accesible y se puede realizar en línea. El software Edge permite a los desarrolladores evaluar el desempeño de sus edificios y realizar ajustes para cumplir con los requisitos de la certificación. Una vez que el edificio alcanza los objetivos de eficiencia, se puede solicitar una auditoría independiente para obtener la certificación oficial.
En Ecuador, varios proyectos han logrado la certificación Edge, demostrando su viabilidad y beneficios en contextos locales. Edificios residenciales, comerciales y educativos han incorporado tecnologías sostenibles para mejorar su desempeño y reducir su impacto ambiental. Estos ejemplos sirven como modelos para otros desarrolladores interesados en adoptar prácticas sostenibles.
